Baugebiet "Richthofenstraße"

Lagebeschreibung

Im Süden der Innenstadt befindet sich östlich des Tierparks eine Wohnsiedlung. Die Richthofenstraße verbindet als Anliegerstraße die Schellingstraße und den Waldorfweg miteinander. Dieser Bereich ist durch Einfamilienhausbebauung geprägt. Nördlich schließt sich eine Gärtnerei an.

Städtebauliche Konzeption

Im rückwärtigen Innenbereich zwischen der Richthofenstraße, dem Waldorfweg und dem Eichendorffweg ist eine ergänzende Wohnbebauung in Form von Doppelhäusern vorgesehen. Erschlossen werden diese durch einen Stichweg von der Richthofenstraße aus.

Kennzahlen zu den Grundstücken

Anzahl der Grundstücke	6
Grundstücksgrößen	keine Angaben
Grundstückspreise	keine Angaben
städtische Grundstücke	nein

Festsetzungen des Bebauungsplans zur Bebaubarkeit

vorhandenes Baurecht gemäß	§ 30 BauGB
rechtskräftiger Bebauungsplan	Nr. 01.033 - Im Ried -, 6. Änderung
festgesetzte Nutzung	WR - Wohnnutzung
zulässiger Gebäudetyp	keine Festsetzung
vorgegebene Bauweise	offen
zulässige Geschossigkeit	I
Grundflächenzahl (GRZ)	0,4
Geschossflächenzahl (GFZ)	0,5
Dachformen	keine Festsetzung

Allgemeine Information

Sollten Sie nähere Informationen zu dem hier vorgestellten Baugebiet wünschen oder Kaufinteresse haben, können Sie sich bei dem unten aufgeführten Eigentümer bzw. Vermarkter der Flächen unter den angegebenen Kontaktdaten melden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Projekt um eine "Bauträgermaßnahme" handelt, die Grundstücke somit nur in Verbindung mit Häusern der beta Eigenheim- und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH erworben werden können.

Sollten Sie nähere Informationen zu dem bestehenden Planungsrecht durch den rechtskräftigen Bebauungsplan oder zum allgemeinen Baurecht wünschen, können Sie sich bei den aufgeführten Mitarbeiterinnen des Bautechnischen Bürgeramtes unter den angegebenen Kontaktdaten melden.