Baugebiet "SCI:Q Living / Paracelsuskarree"

Lagebeschreibung

Das Areal der ehemaligen Paracelsus Kaserne liegt citynah im östlichen Randbereich des Stadtbezirks Hamm-Mitte, südlich der Ostenallee, westlich der Straße Ahseufer, nördlich der Marker Allee und östlich des Peter-Röttgen Platzes und der Weidekampstraße. Der nördliche Teil des überwiegend von Wohnquartieren umgebenen Geländes wird nunmehr durch die Schaffung von Baumöglichkeiten für Eigenheime und Mehrfamilienhäuser einer geregelten, an die städtebauliche Umgebung angepassten wohnbaulichen Nachnutzung zugeführt. Unweit des betreffenden Neubaugebietes „SCI:Q Living“ befinden sich der Kurparkbereich „Bad Hamm“ und die Landschaftsräume der Lippe- und Ahseauen.

Städtebauliche Konzeption

Die Erschließung des Wohngebietes erfolgt für den motorisierten Verkehr von Westen her durch Anbindung einer Planstraße an den Peter-Röttgen Platz. Darüber hinaus wird das Quartier in Richtung Süden mittels einer Fuß- und Radwegeverbindung an die Marker Allee angebunden.

Kennzahlen zu den Eigentumswohnungen

Anzahl der Gebäude	zunächst 5, insgesamt 10
Anzahl der Eigentumswohnungen	zunächst 34
Wohnflächen	ca. 59 - ca. 153 m²
Kaufpreise	keine Angaben
städtische Grundstücke	nein

Die 26 Einfamilienhausgrundstücke sind zwischenzeitlich alle verkauft.

Der Baustart für die ersten fünf Häuser mit jeweils fünf bis acht Eigentumswohnungen im SCI:Q Living ist erfolgt. Einzelheiten zu den Größen, Preisen und Bauabschnitten erfahren Sie über die unten aufgeführte Internetseite des Anbieters.

Festsetzungen des Bebauungsplans zur Bebaubarkeit

vorhandenes Baurecht gemäß		§ 30 BauGB
rechtskräftiger Bebauungsplan		Nr. 01.122 - Paracelsus Areal -
festgesetzte Nutzung		WA - Wohnnutzung
zulässiger Gebäudetyp		Einzelhaus
vorgegebene Bauweise		offen
zulässige Geschossigkeit		II - III
Grundflächenzahl (GRZ)		0,4
Geschossflächenzahl (GFZ)		1,2
Dachformen		Flachdach

Allgemeine Information

Sollten Sie nähere Informationen zu dem hier vorgestellten Baugebiet wünschen oder Kaufinteresse haben, können Sie sich bei dem unten aufgeführten Eigentümer bzw. Vermarkter der Flächen unter den angegebenen Kontaktdaten melden.

Sollten Sie nähere Informationen zu dem bestehenden Planungsrecht durch den rechtskräftigen Bebauungsplan oder zum allgemeinen Baurecht wünschen, können Sie sich bei den in der rechten Spalte aufgeführten Mitarbeiterinnen des Bautechnischen Bürgeramtes unter den angegebenen Kontaktdaten melden.